度过了上一个并不炎热的夏季和一个对房地产行业着实寒冷的金秋，我国家用中央空调市场的表现实在不温不火。而从数据表现来看，用惨淡来形容也绝对不为过。 有研究数据显示，2015年空调产业市场零售量有望达4452万套，增长5.7%，但相比往年，高增长态势将一去不复返。2014年空调市场在房地产市场一片低迷和凉夏中度过，销售旺季出货量持续下降，高库存带来了重重隐患。 2015年空调市场何去何从?有业内人士判断，房地产不可能始终低迷下去，市场企稳态势明显。这将为与房地产息息相关的空调行业提供机遇。 值得警惕的是，虽然市场希望仍存，但购房需求已经发生改变——人们对于房产的需求已不再限于地段和房型，而是将配套、物业等更细致的需求摆在开发商面前。 

作为居住品质的重要指标之一，家用中央空调的需求正在逐步上升，随房产市场发生了敏感的变化。此时，节能环保与智能化或将成为空调行业破局的两大突破口。 与智能企业联手，触及智能化或许是中央空调企业未来的方向之一。此前，美的集团发布M-Smart智慧家居战略，宣布将对内统一协议、对外开放协议，实现所有家电产品的互联、互通、互懂。除了黑电，美的已经拥有完整的大小家电研发制造销售服务产业链，这也是美的布局智能家居的优势之一。 尽管智能空调销量开始出现井喷，但产品距离大规模普及还有相当长的路要走。一方面，行业缺乏统一的行业技术标准，各厂商开发自己的智能家电产品时，采用不同的通讯协议与私有数据格式，导致智能产品形成一个个孤岛，无法互联互通。只有建立一个兼容互通的开放软件平台，才能有效整合上下游产业链，真正通过空调为用户提供智能生活。

另一方面，智能空调面临运营的困境。实现对家电的智能操控是目前家电智能化的普遍功能，但如何延长产品的价值链、增强用户黏性、实现增值服务，是家电智能化需要翻越的一座大山，而售后服务也是企业不得不面对的问题。 相比智能化，节能环保是更可靠也更成熟的发展方向。大金曾一度试图以多功能VRV等带有热水、地暖功能的热泵产品打开市场、引领潮流，但因其装机容量小、系统较为复杂并没有产生一炮而红的效果，反而是一直以来在能效和舒适度方面下功夫的传统产品，一直占据着可靠的市场份额。 另外，空调的定变频之争也有了进一步的结果。虽然不少业内专家对于变频空调存疑，认为定频空调对于中国家庭是更合适、更节能经济的产品，但是仍然难以抵挡空调企业的种种“普及”和消费者对于变频技术的热情。

据了解，当前多数空调企业将继续降低对定频空调的生产，而大力扩充变频空调。目前，变频空调占有率在2014年将达70%，定频空调市场份额则继续下滑6%。